南昌二手房买卖过户办理流程(附材料)

更新时间:2024-04-25 00:08:14作者:无忧百科

南昌二手房买卖过户办理流程(附材料)

  一次性

  01、办理资金托管

  当日

  02、产权过户/缴税/不动产登记受理

  3个工作日

  03、出缴税单

  当日

  04、交土地出让金/维修基金

  1个工作日

  05、领取新证

  2个工作日

  06、支取托管资金

  合同约定日

  07、通知交房

  银行贷款

  01、贷款申请

  7个工作日

  02、贷款审批通过

  合同约定

  03、办理资金托管

  当日

  04、产权过户/缴税/不动产登记受理

  3个工作日

  05、出缴税单

  当日

  06、交土地出让金/维修基金

  1个工作日

  07、领取新证

  3个工作日

  08、支取托管资金

  1个工作日

  09、不动产抵押

  3个工作日

  (以银行领取时间为准)

  10、出他项权证

  以银行通知为准

  11、银行放款

  合同约定日

  12、通知交房

  二手房过户准备材料

  贷款材料

  卖方材料:身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证、离婚证及离婚协议、判决书、调解书)、收款银行卡、

  买方材料:身份证、户口本、婚姻状况证明(结婚证、离婚证及离婚协议、判决书、调解书)、流水、收入证明、还款银行卡

  过户材料

  身份证

  注意事项

  注意买卖双方的证件,查询购房人征信报告

  注意房屋产权状态

  注意房屋抵押状态

  注意房屋的出租状态

  注意房屋属性

本文标签: 工作日  注意  材料  当日  不动产