万科北京区域启动城市合并 原石家庄总经理调入济南公司

更新时间:2024-04-11 06:31:25作者:无忧百科

万科北京区域启动城市合并 原石家庄总经理调入济南公司

4月10日,据自媒体报道,继上海区域和南方区域之后,万科北京区域也启动了城市合并及组织架构调整。

北京区域具体的城市合并调整包括:太原公司合并石家庄公司,直接管理太原,石家庄,保定,晋中业务;北京公司合并包头事业部,直接管理北京,包头,廊坊、张家口业务;

济南地区公司负责济南、临沂、淄博业务,冀北地区公司负责唐山、秦皇岛业务,青岛地区公司负责青岛、潍坊业务;天津地区公司负责天津业务;烟台地区公司负责烟台、威海业务。

人事变动调整方面,任命黄东为烟台地区公司首席合伙人、王一川为天津地区公司首席合伙人、总经理;任命张大赫为冀北地区公司首席合伙人、总经理,任命张强为青岛地区公司首席合伙人、总经理。

本次调整中,仅太原公司总经理辛增亮、北京公司总经理林曈未发生变动。

36氪就该调整询问北京万科方面,万科北京区域确认基本属实,并对36氪表示:“为顺应行业市场环境变化,匹配业务发展需要,对区域内城市公司做进一步重组配置。调整后将有助于促进城市间的资源整合和人才的灵活调配,集中优势管理资源,提升效率。

万科2023年财报显示,万科北京区域于2023年全年完成的销售面积为432.5万平方米,在七大区域中排名第二;同期,完成销售额506亿元,排名第三。2023年,万科北京区域的营收为630.45亿元,在七大区域中占比达14.91%。

万科最近发生事件主要集中在济南和烟台分公司。也是在4月10日,万科济南公司总经理肖劲被山东警方带走调查。截至目前,原石家庄总经理金亚斌调入济南公司担任总经理。

4月1日,与万科合作的小股东烟台市百润置业有限公司(简称“百润置业”)通过公众号发布举报信,对万科及其关联公司的财务行为提出一系列严重指控,并将矛头指向郁亮。信中提到万科涉嫌非法设立金融机构放高利贷、欺瞒股东挪用项目建设资金、操控皮包公司获违法收入并私分、低价出售项目资产牟利,万科管理人员涉嫌偷税漏税、使用隐匿收入、虚增成本等手段侵吞国有资产等。

针对烟台市百润置业发布的“关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映”,万科方面最新回应称,“烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司负责人员的恶意言论,内容严重失实。烟台万科和当地合作方的纠纷,目前已经进入司法程序,我们相信法律会给出公正的判断。相关不实指控和商业诋毁,已经构成对个人的诽谤罪和对公司名誉权及商业信誉的非法侵害,公司会采取法律行动维护合法权益。”

被任命为烟台地区公司首席合伙人的黄东,于2022年9月任职,此前,黄东职位是万科天津副总。数据显示,2023年,万科在烟台实现权益销售金额15.65亿元;全口径销售金额26.01亿元,销售金额排名全市第一。2018年,万科曾在烟台突破百亿销售大关。

本次被合并的石家庄公司,在2023年发生了业绩和排名双重下滑。据中指研究院数据显示,万科石家庄公司2023年销售额由2022年的45.9亿元下滑至32.15亿元,在当地排名从第一名下滑至第五名,石家庄公司完成销售额也仅占万科北京区域公司6.35%。