泰州城区这些地块有调整!

更新时间:2024-03-30 01:34:33作者:无忧百科

泰州城区这些地块有调整!


3月25日,泰州市自然资源和规划局发布《泰州市北部街区(TZ-04单元)控制性详细规划》C5、D9局部地块图则修改(调整)公众意见征询》批前公示。


根据规划,此次局部调整的C5、D9地块,位于泰州市北部街区


C5局部地块规划范围东至东风北路、南至光大路、西至康达路、北至森园路。

修改内容取消供电用地南侧段康达路,供电用地东侧支路向东延伸至东风北路,道路红线宽度18米;取消森园路与东风北路交叉口展宽,新增一处公共交通场站用地和一处环卫用地,地块编码分别为C5-15和C5-16;


1、C5-15地块用地性质为公共交通场站用地,用地面积0.40公顷,容积率≤1.0,建筑密度≤20%,绿地率≤20%,建筑限高24米;

2、C5-16地块用地性质为环卫用地,用地面积0.28公顷,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿地率20%-30%、建筑限高24米;

3、C5-17地块用地性质为二类居住用地,用地面积3.36公顷,其余指标均未修改;

4、C5-18地块用地性质为防护绿地,用地面积0.29公顷,绿地率≥90%;

5、C5-19地块用地性质为防护绿地,用地面积0.25公顷,绿地率≥90%;

6、C5-20地块用地性质为公园绿地,用地面积0.85公顷,绿地率≥70%。



D9局部地块规划范围东至东风北路、南至徐家桥路、西至智堡路、北至海阳东路。

修改内容将海阳东路(智堡路至东风北路段)道路整体展宽,道路红线宽度由40米修改为43.5米;原D9-2地块、D9-4地块和D9-12地块由公共交通场站用地、环卫用地和二类居住用地修改为商业用地,地块编码修改为D9-19;

1、D9-19地块用地性质为商业用地,用地面积3.83公顷,容积率≤1.5,建筑密度≤55%,建筑限高24米;

2、D9-20地块用地性质为防护绿地,用地面积0.25公顷,绿地率≥90%。

图文来源:泰州市自然资源和规划局

综合编辑:泰州百晓生


本文标签: 街区  泰州  绿地率  容积率  住宅用地