在当下的市场中，房企奉行长期主义已是共识，而产品力则是房企坚持长期主义的立足之本。高标准的产品交付，就是兑现产品理念、呈现产品实力的关键一环，行业也将真正进入比拼交付力的时代。

聚焦无锡楼市，“交付力”也成为品牌实力和责任的最佳代言。

2023年，华发中央首府入选克而瑞十佳交付力项目榜单，成为交付力的榜样项目。“交付力”作为销售阶段产品力的有力答卷，更是房企综合实力与竞争力的印证。

华发中央首府以如约交付、实景呈现，完成了从“按时交付”到“高质量提前交付”的进化，华发在“底线”之上有着更高的追求。

图|2023年无锡十佳交付力项目现场领奖照片

高质量交付

国匠实力保障，兑现品质生活

华发中央首府项目一经面市，就以占据经开区黄金地段、稀缺产品配置等亮点，备受市场瞩目。2023年10月，项目交付区的实景开放，更是在苛刻的市场环境下，自信展现其产品实力，深受市场认可。

在克而瑞CRIC数据系统中，华发中央首府在实景开放后的短短数月时间就实现销售长虹，以12.73亿元的销售额，一举入围2023年度无锡市区商品住宅项目销售金额排行榜前十；

同时华发品牌以15.76亿元的权益销售额，跻身2023无锡市区商品住宅权益销售金额房企排行榜前十。

优秀的销售成绩，夯实的经营以及深入人心的口碑为华发中央首府的高质量交付提供强大的品牌背书。

2023年12月27日，华发中央首府迎来首批次交付。本次交付共计537套。值得注意的是，其中部分本为第二批次交付，这次实现提前三个月与首批次同时交付。

交付期间，超450组业主到场收房，实现了高质量交付，到访集中交付率高达99%。超出期待的交付水平，赢得了业主的一致赞誉。

图|项目交付现场实拍图

出色的交付表现背后，是成熟品牌房企交付体系的完善。 一方面规范的交付流程，保证了交付质量；另一方面，围绕“业主体验”，将交付现场的客户满意度拉满，项目 口碑及企业品牌力再一次得到稳固。

现场来看，从签到接待、物业签约、钥匙接收、验房等等，整个交付过程井然有序，还提供专业、专属人员服务，随时答疑解惑；在专业的交付策划下，项目以精益求精的服务贯穿交付前、中、后各时期，让业主收房之路充满惊喜，从细节中凸显品质服务。

大境初成

交付实景展现，细节处见真章

克而瑞交付力测评研究，主要通过项目基础指标、室内空间、公共空间、外立面、园林景观、社区设施、服务体系等七大维度，150+指标兑现项目价值。而华发中央首府在各项指标均好表现下，在室内空间、公共空间、园林景观等模块获得了超高评价：

01

充满归家仪式感的高品质公区设计

华发中央首府的交付品质从大门开始体现，充满质感的金属镂刻搭配全石材门框窗景，再加上恢宏的大门跨度，项目初印象气质非凡，视野拉远，有如一幅城市美学的“艺术画框”。

图|项目社区大门实景图

车库入口也是未来业主归家的一道亮丽“风景线”。 作为“登堂入室”的第一步，独特的门头设计体现尊贵气质，地库入口的龙门牌、坡道等空间设计充满了仪式感；

图|项目地库实景图

坡道地面采用特殊的划线设计与顶面墙面的灯带联动，构成了清晰的空间轮廓线，强化了行驶时的穿梭感；

星空顶、灯带交融设计，铺就璀璨归家路；以浪漫星光，营造出深邃星河的既视感，并营造出强烈的秩序感，一扫传统地库压抑灰暗，归家仪式满满。

图|项目地库实景图

细节决定成败，地库设计在追求高颜值的同时，对品质把控也尤为重视。地库地面采用环氧地坪，有利于私家车轮胎的保养，防滑且耐用，光亮整洁，更具美观性。

为了进一步提升业主的归家体验感，地库大厅采用酒店级装修大堂入户标准，精研细节，目之所及皆是精致。

吊顶工艺细致整洁，地墙面注重色彩、质感及视觉语言元素的渗透。项目logo采用精品围边字，背发光，营造简约雅致的缓冲地带。整体入户空间明亮通透、视野敞阔。

图|项目地库单元入户实景图

02

东南亚“度假风”园林社区景观

目前华发中央首府的中轴景观面积约9000㎡，根据无锡精英客群的生活习性，在整体景观布局上，打造东南亚度假式园林，以苏梅岛四季酒店为灵感，强调仪式对仗，突出身份感，构建了一个格调雅致与人气兼顾的生活剧场空间。

图|项目实景图

为了将更多的土地让度于自然，采用大中庭围合的设计手法，独立出更大的专属空间，同时形成视觉上的聚焦观感，让每户都能拥有绝佳的景观资源。

景观泳池及儿童戏水池的两侧全冠移植的银海枣树阵，搭配纱幔廊架休憩区，并配备绿植繁花和东南亚风格的精致小品，构建艺术审美、多元社交、轻奢度假园区体验，深受业主的喜爱与赞誉。

图|项目园林实景图

华发在“东南亚风情”园林设计方面造诣颇深，有40余年成熟设计、运营经验，因此无论前期的蓝图实现，还是后期的养护管理，都有专业的团队保障。

图|项目园林实景图

03

全龄社交场多元场景为生活聚能

在社区功能上，华发中央首府洞悉城市精英对全龄社区生活的需求，从视觉景观到功能分区的设计，让每一位家庭成员与自然共融共生，让极具“度假风情”的美好生活在全龄社区上演。

图|项目A地块28#架空层实景图

部分楼栋以“可阅读”的城市会客厅为理念设置了架空层泛会所，针对全龄客群分析场景模块，在社区楼栋中嵌套细项服务。沉浸式奇妙乐园、全龄悦享的休闲空间、邻里交流的城市会客厅及U-YOUNG运动空间4大主题架空层泛会所空间全精装打造，构建了运动、休闲、玩乐、会客、阅读等丰富的邻里关系场景。

图|项目A地块28#架空层实景图

开放、互动、共融的空间，打造满足全龄人群的社交场域。将公共空间归还生活，左邻右舍齐聚于此，凝聚更有温度的邻里生活。

图|项目B地块15#架空层实景图

04

内在产品力完美兑现“家”的承诺

华发中央首府全系户型采用大面宽、大横厅、大阳台设计。虽已有样板在先，但在交付现场，户型的空间尺度与功能布局带来的视觉冲击力仍震撼了每一个人。

以建筑面积约170㎡户型为例，约16.1米（轴线尺寸）南向开间，搭配开间约6米（轴线尺寸）、进深约1.8米（轴线尺寸）的南侧阳台，尽情延伸采光；进而品察工艺品质也是无可挑剔，奢阔舒适且充满细节的空间完美兑现，让现场收房业主非常惊喜。

图|项目建面约170㎡户型交付实景图

华发中央首府的精装工艺也十分用心。项目甄选高端品牌，大 金空调、“燃气热水器之父”阿里斯顿、美国百朗新风，以及唯宝、怡口、西门子、方太、弗兰卡、施耐德等16大国际品牌全优配置，为业主带来高品质、无忧和国际化的居家体验。

图|项目建面约170㎡户型交付实景图

圈层已成

启幕地标生活，为城市美好赋能

01

以国际视野，将运动融入生活

2024年1月1日，由华发集团投资建设的经开新地标无锡国际网球中心正式开业，这座大型体育场馆的落成运营，成为城市 文化发展的重要象征，也为居民的生活方式带来积极的变化。

图|华发中央首府国际场馆实景图

华发中央首府依托这一国际体育场馆，不仅将直接为业主提供更多的体育锻炼、参与的机会，更赋能住宅居住之外更高层次的精神文化生活，完成了体育运动对于居住与生活的场景重新构建。

据悉，在涉及到赛事、活动购票、成人和青少年运动培训等方面，华发中央首府的业主享有ACE CLUB业主专项尊属权益，并为业主制定专属的运动少年成长计划。以社区体育运动空间和社群文化，构建精英圈层。

图|华发中央首府业主活动实景图

02

多维配套，以居住塑造场所精神

以国际级体育配套为圆心，华发中央首府展开了 包含了教育、商业、会展、交通等多个维度的国际化都市生活体系。

教育方面 ，根据经开区教育局明确回复，“和悦澜庭（华发·中央首府）为和风路规划小学 (暂定名) 施教区”， 这所学校将由经开区将与锡师附小教育集团合作举办，设计规模48班。

商业方面，兼具时尚风情和文艺气息的K11 Select艺术购物中心落子于华发中央首府周边，建面约8万㎡，目前已经开工建设，为江苏首家K11商业。

图|无锡K11 Select效果图

此外，另一地标型建筑-无锡国际会议中心也正式开业；交通方面，项目紧邻地铁4号线博览中心站，同时4号线延长线以及6号线均已动工。

华发中央首府代表着全新的经开核心人居高度，她是新城的节点，是具有美学意义的记忆空间，是具有时代象征意义的居所。

随着核心区的日臻成熟，华发中央首府住宅品质的完美展现，相信由此形成的场所精神将会成为新城市文化的重要组成部分。

总结

CONCLUSION

躬耕无锡6载，华发始终坚持对在地化资源的探寻、对城市发展未来的洞察、对未来居住的创新探索。

在兑现力就是产品力的当下，华发中央首府的首次交付，以行动力证明“产品至上”理念，让华发品牌行稳而致远。

从梁溪主城的华发首府，到经开核心的华发中央首府，再到惠山新城的华发四季...华发品牌在市场逆境中不断以实力破局，不断为人们交付更多生活美好，也为城市筑就一部又一部时代经典。

想要了解项目详情

销售电话：13092533202

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6、 不同楼栋展示效果以及吊顶效果不同，具体以实际交付为准；

7、项目交付后会所运营情况需开发商与全体业主协商后确定；

8、以上内容仅代表作者个人观点，仅供参考。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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