“保交楼”是近几年房地产行业的核心关键词之一，2023年是“保交楼”的重要节点，在一系列保障举措的扎实推进下，该项工作取得了积极成效。

从品牌房企披露的2023年交付数据来看，头部企业仍是交付主力。公开数据显示，碧桂园全年累计交付超60万套房屋，交付量在行业中遥遥领先。其中，碧桂园川滇区域交出了如期交房2.69万套的高分答卷，彰显了坚决兑现保交付承诺的百分百诚意和坚定态度。

交付现场热热闹闹，业主喜笑颜开。

交付“成绩单”

在滇16个项目全年累计交付9046套房

房地产行业盘整期，按时按质交付不仅是检验房地产企业综合实力、责任担当的重要指标，还有着更深层次的意义，关乎着国计民生，是维护社会健康稳定、实现人民安居梦想的基石。

近两年，保交付是碧桂园从上至下的主基调。以品质交付兑现美好承诺，是碧桂园在云南所有项目坚守的底线和奋斗的遵循。

年末交付季，对房企来说是一场铆足全力的“大考”，对购房者来说则是满载着对新生活美好向往的新起点。2023年12月30日，昆明北市低密度山景住宅——碧桂园龙川府项目顺利交付，为该交付批次的50余户业主送上了一份特别的跨年礼物，展开了一幅美好的新生活画卷。

碧桂园龙川府项目交付当天园区氛围喜庆

“从接到交付通知电话到办完接房手续，整个流程非常顺畅。项目工作人员的服务也非常到位，验房、缴费等都有专人陪同，接房体验感很好。”在碧桂园龙川府交付现场，办完接房手续的业主李先生表示，这两年烂尾的楼盘不少，让人心有余悸，项目能按时交房，对业主来说就是最大的欣慰了，要是再加上房屋质量过硬、小区配套完善，就更是惊喜。漫步在项目园区内，云南樱花、细叶紫薇、冬樱花、蓝花楹等映入眼帘，李先生边走边畅想着未来的幸福生活。“碧桂园有心了，你看这些红红的灯笼和喜庆的福字，满满的新年氛围，真好！”他高兴地说。

事实上，碧桂园针对每一次交付都提前进行多轮自检，启动分户查验工作。工程、物业和营销等部门多方联合，实时滚动提报查验出的问题及处理进度。自检内容包含了实测实量、观感查验和功能测试三个阶段，每次自检完都会反馈给工程方进行整修并消项，做到闭环。点点滴滴的努力，都只为了不断提升交付品质，提升业主的接房体验感。

接房业主在工作人员陪伴下验房、漫步园区。

随着碧桂园龙川府、碧桂园天樾一期的交付画下圆满句点，2023年1至12月，碧桂园在云南累计交付24批次9046套房屋，涉及昆明、大理、曲靖、德宏、西双版纳、保山、楚雄、昭通、红河等州市的16个项目，交付面积约160.92万平方米。

交房即交证

让一手领钥匙一手“红本本”成为常态化

“交房即交证”虽然不是房企交付的规定动作，却是交付品质的“加分项”。“交房即交证”意味着房企需要在交房前实现工程验收达标+房屋面积测绘+缴纳税费+各项手续办理齐全等多个程序，还要提前完成所有围绕“交房即交证”的服务事项，是对房企综合实力与责任担当的考验。

为了最大程度保证购房者尽早解决产权、办理小孩入学、积分落户、抵押等需求，近年来，碧桂园自我加压，在云南多个项目均实现了“交房即交证”。

交付现场，工作人员抱着一摞沉甸甸的不动产权证，在小区入口处迎接业主们回家，“红本本”在阳光的照耀下格外耀眼。这样的画面，对购房者来说无疑是充满惊喜与幸福的。

交付现场一摞沉甸甸的不动产权证等待“主人”

“这不是我第一次买房，却是第一次体验交房即交证，确实是省心省力、安心踏实。”去年3月，昆明碧桂园春城映象三期如期交付的同时也实现了“交房即交证”，业主张女士拿着手里的“红本本”，激动溢于言表。

“能准时接房就已经很开心了，没想到还能同时拿到不动产权证，真的是惊喜加倍啊。”碧桂园春城映象业主林先生表示，身边的亲戚朋友中不乏遭遇烂尾楼接房遥遥无期，或是长时间没拿到产权证者，只有实力稳健、责任心强的开发商，才能把稳稳的幸福交到业主手中。

锚定“以客户为中心”的思想，碧桂园在滇项目将全力以赴，致力于让“交房即交证”成为常态化、标准化动作。

碧桂园北城映象谷雨苑实拍图

以品质引领口碑

双阶段全周期管控竭尽全力完美交付

碧桂园一直以来都奉行长期主义的发展理念。在产品质量方面，碧桂园通过技术创新、材料升级和工艺改进，打造高品质项目，以满足消费者的不同需求。

2023年是碧桂园在滇项目连续启动“强基行动”的第3年，也是碧桂园提升品质工程的重要一步，要求全周期工作以客户为中心，本着做好产品质量和对客户负责的原则，进一步强化工程管理体系，完善技术标准体系。

碧桂园北城映象谷雨苑儿童活动区

为保证项目品质，碧桂园将产品质量管控分为“建设工程过程质量管控”和“交付观感品质提升管控”两个阶段，质量管控体系和管理动作贯穿项目建设全周期。建设工程过程质量管控中，碧桂园通过科技手段保证建筑从规划到执行的质量，建筑完成后对建筑立面、园林景观、室内墙体、公区设施等大方面及地砖缝隙、房屋边角等常被质疑的地方，做全方位排查，形成详细的系列评估报告，确保每一户、每一角都达到过硬的品质。

腾冲碧桂园园区一角

展望2024年，“保交楼”依然是房地产行业的重中之重。碧桂园总裁莫斌在新年致辞中说：“2024年的交付挑战将进入深水区，面对仍然大量的交付任务，始终不放松对品质的要求，开放工地接受业主的参观和审视，竭尽全力完美交付。”而这，也为碧桂园所有在滇项目指明了奋斗方向，给了万千业主一颗“定心丸”。

春城晚报-开屏新闻记者 颜媛 文 碧桂园 供图

一审 曹婕、李微

责任编辑 何丹

责任校对 朱丽

主编 严云

终审 编委 李荣