1月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市存量住宅用地信息（截至2023年12月31日）》。

据统计，深圳存量住宅项目602个，存量用地总面积1176.85公顷，未动工土地面积314.57公顷，已动工土地面积862.28公顷（其中未销售土地面积358.35公顷）。

据深圳市存量住宅用地项目清单，深圳存量住宅项目中，包括商品房项目385个，可售型人才住房26个、安居型商品房40个、共有产权住房5个、保障性租赁住房68个、租赁型商品住房6个、公租房41个。

更具体来看，除掉清单中未销售房屋的土地面积为0的项目（即已入市销售的项目），存量住宅用地中住房类型为商品房的项目有303个，可售型人才住房有14个、安居型商品房有15个、共有产权住房有4个。

值得一提的是，去年深圳宣布自2023年8月1日起不再安排建设安居型商品房和人才住房。几乎作为“绝版”的可售型人才住房，在本次存量住宅用地项目清单中还有14个项目有未销售的面积，其中，福田、罗湖两个此前从未开展过人才房销售的区域，均有项目已在动工，或有希望在2024年面世。

可售型人才房清单（点击看大图）

另外，深圳还有15个存量安居型商品房项目有可售面积，福田的福萃苑、罗湖的菁云苑均已开始动工，宝安、龙岗、龙华、光明等地也有项目待入市；

安居型商品房清单（点击看大图）

本次共有产权房也公布了5个项目，其中3个项目已动工，市场认为或有希望今年实现共有产权房首批项目的销售。

共有产权项目清单（点击看大图）

南都·湾财社记者 孙阳