2023年上海房企拿地权益金额榜单TOP30

更新时间:2024-01-01 19:54:41作者:无忧百科

2023年上海房企拿地权益金额榜单TOP30

据统计,上海2023年共成交商住办用地105宗,成交建面950万㎡,总金额达到2270亿元,成交总建面同比下滑27%,成交总金额同比下滑28%。各企业斩获情况详见下图:


榜单解读

01

全年供应量下滑,TOP10门槛却在抬高

榜单TOP10门槛约为76亿元,同比上涨10%。尽管全年供应缩水,仅为去年八成,但TOP10成绩单仍高于去年水平,说明头部企业投资势头有增无减。

头部房企表现强势,市场集中度很高。TOP10门槛为76亿元,占据近六成市场份额;TOP3门槛为177亿元,占据26%市场份额。

榜单TOP30中,国央企占比83%,民企占比17%。

02

三巨头杀回招拍挂,华润一马当先

饥饿三年的三巨头,再现就是王炸。华润凭借5宗地块遥遥领先,权益拿地金额217亿元,位列第一,包括虹桥润璟、观宸润府、丰翔路综合体、江川以及和华发的南翔地块;中海联手西岸竞得徐汇龙华总价240亿地块,权益拿地金额204亿,位列第二;万科竞得海上映象地块,和中铁建携手梅陇朗拾花语,权益拿地金额76亿元,位列第十。

相比2022年度榜单,极少头部企业已达到去年投资规模,更多企业还没拿到地,没拿够地,所以土豆君认为头部企业明年依然会积极参拍。

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