碧桂园爆雷比恒大问题更大?杨氏父女看到许家印结局,开始猛求生

更新时间:2023-10-30 13:18:02作者:无忧百科

碧桂园爆雷比恒大问题更大?杨氏父女看到许家印结局,开始猛求生


9月28日,恒大地产遭遇雷雨袭击,许家印被赶下台的消息传出后,房地产行业掀起了“巨大”风暴。更令人震惊的是,有消息称碧桂园可能面临比恒大问题更严重的雷击风险。


碧桂园的业主们闻讯立即惊慌失措。经过仔细调查,他们发现碧桂园背后的杨氏家族原本是想效仿许家印,通过“拿了钱就跑”的方式逃跑。


但当他们目睹许家印的命运时,他们开始改变策略。他们决定表达对业主的忠诚,直接表示将确保项目按时完成,甚至卖掉一架飞机来拯救碧桂园。

碧桂园声称的1.43万亿元负债是否可信?杨氏父女是否有可能成为下一个许家印?



近日,恒大地产遭遇金融危机,许家印被迫执行事件引发广泛关注和热议。

据报道,以董事长许家印为首的企业恒大集团存在总额高达2.3万亿美元的巨额债务问题,其中包括贷款和债券,以及公共资金。


截至目前,许家印尚未交付的房产数量已达667套,预计还有40万套房屋未按时交付。

四十万个家庭现在连同他们投资积蓄的房地产都化为废墟。

对于这个结果,大家都感到很受伤。


尽管罪魁祸首许家印现已被捕并面临法律制裁,但他早已等待着自己的结局。

许家印在此之前已经完全交出所有资产。


恒大破产后,许家印在美国申请破产保护。

这样做,他不仅给后代留下了23亿美元的信托,还向妻子兑现了超过500亿美元,让她可以在加拿大生活。


许家印巧妙地利用资产转移进行了一系列操作,不仅成功避开了强制执行的威胁,而且保证了妻子和子孙的富贵荣华,可谓丰收。


然而,让群众感到震惊的是许家印的行为。

碧桂园作为我国房地产行业的龙头企业,也被查出存在诸多违法违规行为。



碧桂园和恒大集团的业务模式非常相似,甚至资产转让的方式也几乎相同。

2015年,公司凭借极高的杠杆率快速扩张,崛起成为房地产行业的一大支柱。


房地产行业近年来经历了后繁荣期转型,逐渐进入低迷期。人们的观念开始发生变化,因此对房产的需求不再高涨,销量也相应下降。


碧桂园投入了大量土地,但没有人感兴趣,所以钱没有回来。眼看着大楼就要倒塌,碧桂园开始效仿恒大集团的许家印,开始剥离资产。


杨家比许家印聪明得多。早在今年年初,碧桂园董事长杨国强就启动了换柱子、隐瞒真相的计划。该项目将成为碧桂园背后的伟大传奇。


杨国强首先决定将领导职务移交给二女儿杨惠妍,杨惠妍将继续担任公司负责人,直到他决定退休。


随着碧桂园发债,大股东开始大幅抛售股份,试图剥离碧桂园。


杨惠妍作为新上任的负责人,不仅仅是一个被指派领导的“傀儡”,而是一个善于掌控局势的战略家。


在股东的疯狂抛售中,杨惠妍决定将自己持有的60亿股股份中的20%捐给一家成立不到一年的香港基金会。


国强基金会,这个组织的名字很醒目。

杨国强的名字与杨氏父女如此相似,其用意显而易见。


他们试图通过这种方式将公司的资产转移到自己手中,即将公共资金变成自己的私人收入。

然后拿着老百姓辛苦积蓄买房,远离繁华的城市。


与许家印一样,许多未完工的建筑被抛在后面,导致购房者蒙受损失。

数据显示,如果杨氏父女以同样的方式逃往国外,人民遭受的损失将比恒大还要严重。


碧桂园的负债总额为1.43万亿。相比之下,恒大集团的负债总额为2.3万亿,显然要高得多。

但需要注意的是,许家印的负债源于他在各个行业的投资失败,而碧桂园的1.43万亿负债则完全源于房地产。


据了解,碧桂园项目数量超过恒大集团四倍多,项目总数超过3000个。这些项目主要集中在中国三四线城市。


考虑到经济水平的限制,三四线城市居民收入普遍较低。对于这些家庭来说,购买价格可能占他们储蓄的很大一部分。当碧桂园发生财务危机时,数十万个家庭面临着家破人亡、支离破碎的危险。


购房者忧心忡忡,民众不满。他们担心杨氏父女突然离开,让公众承担一切损失。

但从目前的情况来看,杨氏父女显然不敢与许家印相比!


许家印的案例就像一记警钟,让大型房地产企业从梦中惊醒,意识到这条路并不可行。

较大的房地产公司过去一直保持观望态度。通过交出资产,也是维护自己的权力,不敢轻举妄动。


许家印过去的教训让大家不敢轻举妄动,因为没人知道后果。

杨国强了解了许家印被处决的事件,这让他认识到资产可以转移,但人却逃不掉。


为了避免像许家印一样被处决,杨国强只能采取积极的纠正措施。

碧桂园最近运转良好,看上去正在积极整改。



听了杨国强的宣布,众人都感受到了他不会逃跑的承诺。他还向公众保证,碧桂园一定会履行交房承诺,但能否履行承诺,目前还需要进一步监测和验证。


杨国强已采取积极整改措施。截至今年上半年,碧桂园已交付30万套房屋,下半年计划再交付40万套。


据传,杨国强通过出售房产和土地,甚至出售自己的私人飞机,筹集了3亿美元的无息贷款,以填补公司的资金缺口。


杨惠妍为该公司主要负责人。他决定放弃未来几年的分红,并采取一切手段确保房屋按时交付。同时,她也是一位母亲,为了保持家庭和事业的平衡,不得不做出这个艰难的决定。


父母显然是想“自救”,但他们的努力却白费了。


碧桂园总债务为1.43万亿元,其中短期债务1100亿元,合同债务超过6000亿元。其余的是国外贷款。


截至目前,已有4.7亿港元的境外贷款被拖欠,今年还有1100亿港元的短期贷款需要偿还。


就合同债务而言,是指群众购买房屋所支付的金额。只要按时转移财产,就应该没有后顾之忧。

就目前的情况来看,杨国强的资金还不足以弥补公司的缺口,因为3亿到6000亿美元以上之间存在着巨大的缺口。


因此,群众并没有完全相信杨国强的保证。不过,如果他实在不想重蹈许家印的覆辙,他会坚决用个人储备来堵住公司的漏洞。

杨氏父女最近处置了大量资产,目前估计价值远超3亿美元。虽然具体数字不得而知,但可以肯定的是,他们有足够的资金来填补缺口。


希望杨氏父女能够避免重蹈许家印的覆辙,老老实实做生意。毕竟他们的错误给国家带来了损失! #许家印#